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Ixelles
APPARTEMENT, 4 CH, 235M², A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA CAMBRE



4       2    235 m²    

1 195 000

Revenu cadastral : 3.054,00 €
Revenu cadastral indexé : 5.342,00 €
Charges : 475 € / mois



Descriptif
Au 6ème étage d'un immeuble de 1936, un appartement traversant, 4ch, 235 m² + 2 caves + 2 mansardes + 1 garage, rénové en 2010, dans une impasse à proximité de l'Abbaye de la Cambre.
Composition :
- Entrée principale : hall d'entrée (9 m²) avec vestiaire et sanitaires, une antichambre (15 m²) donnant accès au living (70 m²);
- vers l'arrière : un couloir (25 m²) donnant accès à : a) cuisine (20 m²), passage vers sanitaires et ascenseur de service, b) Chambre 1 (13,50 m²), chambre 2 (12,5 m²) avec coin douche et lavabo, chambre 3 (18,30 m²) avec accès à la salle de bain (8,50 m², double lavabo et bain-douche), chambre 4 (15 m²). 
Balcons : à l'avant, 1 balcon (2 m²); à l'arrière, 1 balcon de 11 m², et 1 balcon (2,6 m²).
- au 9ème étage : 2 mansardes
- au sous-sol : 2 caves 
- garage fermé (18 m²),
Divers :  
- Châssis 2V PVC,
- Sols : parquet partout, sauf cuisine et sanitaires (carrelage),
- Chauffage commun au gaz (chaudière récente) avec intégrateurs et compteurs de chaleur,
- Cuisine : semi-équipée,
- Portes d'entrée (principale et service) blindées,
- Alarme : volumétrique,
- Parkings supplémentaires : location possible dans un immeuble voisin.
Pour des raisons de confidentialité, peu de photos de l'intérieur sont disponibles.  Visite par 2 personnes maximum.  
Infos & visites : Immo T | Professional Real Estate - Tél. +32 2 351 01 16 - Mob.: +32 477 385 435 (fr/nl/en)  
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Certificats et attestations
PEB spécifique : 140.00 kWh/m².an
PEB total : 34324 kWh/an
CO2 : 32 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2033
Numéro du certificat : 20230312­0000636975­01­2

Certificat électrique : oui, conforme
Description extérieure
Année de construction : 1936
Année de rénovation : 2010
Terrasse
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : collectif
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Accès handicapé
Parlophone
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Porte blindée
Double vitrage
Description intérieure
4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
Surface habitable : 235 m²
Séjour : 70.00 m²
Cuisine : 20.00 m²
Chambre 1 : 13.50 m²
Chambre 2 : 12.50 m²
Chambre 3 : 18.30 m²
Chambre 4 : 15.00m²
Cave
Avenue de la Folle Chanson, - 1050 Ixelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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